賃貸アパートのクロス張替えについて
賃貸マンションであったり賃貸アパートに住んでいる人は、日本全国にたくさんいます。
引越しなどで今住んでいるマンションやアパートから退去する際には、原状回復工事が必要となります。
原状回復工事といえば、基本的にはハウスクリーニングそして良く出てくるのがクロス張替えの工事です。
マンションやアパートは、長期間住んでいると壁紙が汚れてきてしまいます。
クロスというのは、家の壁や天井の内装を仕上げるためボードの上に貼る壁紙です。
賃貸の場合には例えばクロスが一部だけ傷ついたり汚れたりしているような場合でも、大家さんに部屋全部のクロス張替え費用を請求されたりしてトラブルとなることもけっして少なくありません。
退去時の原状回復工事については、国土交通省でガイドラインを出しておりますのでそれが一応の目安になります。
このガイドラインでは、丁寧にわかりやすく細かく書かれているので、原状回復工事でトラブルになっていいる場合はとても参考になります。
入居者が壁の一部を汚したり傷付けてしまった場合において、全体のクロス張替えは必要ありません。
賃貸マンションや賃貸アパートから退去する時に過剰な請求をされた場合は、ガイドラインに沿って大家側と冷静に話し合いを進めていきましょう。
賃貸戸建てのクロス張替えについて
何年も長年住んでいると、壁のクロスは汚く艶もなくなり汚れてきてしまいます。
初めのうちは拭き掃除でも綺麗になりますが、経年とともに劣化しますので劣化により壁紙が見た目が汚れたようになってきてしまいます。
クロス張替えをすれば、新品クロスでお部屋全体を明るくすることもできますし、壁紙というのは匂いを吸収しますので、空気を変え、新品の匂いに変えることもできてしまいます。
また、新しいクロスには汚れがつきにくいものであったり、汚れた場合も水拭きで綺麗に落ちるものなどなど防汚や防カビ、防臭の加工表面処理されているものもあります。
このような処理されたクロスを選択することによって、クロス張替えにより今までより快適な生活を手に入れるしまうことも可能となってきます。
ほか壁の汚れが気になっていない場合においても、模様替えをしたい時であったり雰囲気を変えたい時、などこのような時には部屋の一面のみ張り替えるアクセントクロスの施工をお勧めします。
たかが壁紙一枚と思われるかもしれませんが、壁一面だけデザインクロスにして奇抜なカラーなどでアクセントを入れてみると部屋自体のオシャレ度も一気に上がってシャレになったように感じるでしょう。
キッチンなど水回りなら防水加工が施されたもの、洗面所など湿気が多いところには防湿加工のもの。
適材適所のクロスを選択すると手入れが楽な快適なお部屋になります。